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Maison à vendre 7 pièces - 137,65 m2 GRANVILLE - 50

Ref : 44441

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1248 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 137.65 m2 - GRANVILLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose A 10 MINUTES DE GRANVILLE : Venez découvrir cette charmante maison de bourg rénovée avec goût. Elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et un accès sur une terrasse en bois ainsi qu'un jardin, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, buanderie avec douche. Au 1er étage : trois chambres dont une avec son dressing, salle de bains, wc. Au 2ème étage : Deux grandes chambres.
La maison dispose également d'un appentis.
Le tout sur un terrain d'environ 929 m² dont 570 m² environ de terrain constructible.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,7 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 929 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour / salon (30,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • cellier (3,9 m2)
    • Buanderie avec douche (11,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 avec dressing (17 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Terrasse
  • Poêle à bois
  • Buanderie
  • Cellier
  • Clôture
  • Isolation : Murs int. fenêtres grenier

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète 2013 toiture ardoise naturelle 2019 et isolation sous toiture 2éme étage aménagé en 2022 Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/07/2024

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