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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 LE MESNIL ROGUES - 50

Ref : 44255

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1242 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - LE MESNIL ROGUES - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Royer Immo
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Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE à LE MESNIL ROGUES dans un environnement dégagé, une maison de caractère en pierres. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 43 m² environ, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un couloir, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage : Deux chambres, une salle de bains, un wc. Un garage attenant avec des combles aménageables complète la propriété. Terrain clos d'environ 2 500 m² et sans vis-à-vis.
Votre agence vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / salon (42,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • arrière cuisine (8,7 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle deau (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier étage (4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • cellier (26 m2)
    • Bureau (3,7 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poële à pelet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : panneaux solaires
  • Taxe foncière : 577 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2350,0 € pour 2023

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